724,22 € cc
18,71 € / m²

2 pièces neuf prés d'arènes

2 pièces neuf prés d'arènes

25 Rue Assia Djebar 34070 Montpellier
2 pièces 38.7 m2
Référence : 19013
724,22 € cc
18,71 € / m²

Conditions de location

724,22 € / mois cc
Charges
120,00 €
Dépôt de garantie
604,22 €
Honoraires agence
507,74 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 05/06
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 117,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Beau deux pièces au 2ème étage de 38.7m2 avec grande terrasse de 21.6m2 . La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque deux feux, une hotte et un frigo top.
Un emplacement de parking sous-sol est compris dans le loyer.

La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate.

Le bien étant soumis au régime fiscal Pinel, pas de garant excepté pour les dossiers d'étudiants

Les honoraires d'agence sont 507.74€ dont 117.26€ pour les frais d'état des lieux.

Déposez votre dossier en ligne, afin d'être contacté pour une visite. Pas de candidature par téléphone.
Mis à jour le 12/05/2026

Transports en commun

Ligne 4
Restanque
à 156 m
Ligne 2
Saint-cléophas
à 737 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
604,22 €
Loyer de référence majoré *
611,46 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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