619,22 € cc

SPACIEUX T2 EN REZ DE JARDIN

SPACIEUX T2 EN REZ DE JARDIN

2 Chemin de Bordeneuve 31170 Tournefeuille
2 pièces 42.75 m2
Référence : 83312
619,22 € cc
14,48 € m²

Conditions de location

619,22 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
569,22 €
Honoraires agence
560,87 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 129,53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Jardin
Ascenseur
Copropriété
Construit Neuf

Description

A louer, spacieux T2 en rez-de-jardin, neuf, à louer au 2-4 chemin de Bordeneuve à Tournefeuille. Sa superficie totale est de 42.75m2.

Il se compose d'un séjour cuisine de 21.60m2, d'une entrée avec un placard, d'une grande chambre de 11.75m2 avec un placard et d'une salle de bains avec bac à douche et WC.
La cuisine est équipée d'une hotte, d'un réfrigérateur top, d'une plaque vitrocéramique 2 feux, d'une lave-linge.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel.
Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Vous trouverez des commerces aux abords de la résidence (tabac presse - station essence - épicerie - restaurants - coiffeur) avec un supermarché à quelques centaines de mètres.
L'accès à la rocade Arc en Ciel est à 5 minutes en voiture.
Les lignes de bus les plus proches sont les 21, 63 et 65 (arrêt Collège Tournefeuille à 50m).

Soyez le premier locataire à profiter de cet appartement.

Dispositif Pinel.
Assurance Garantie loyers impayés.

Merci de déposer votre dossier complet pour pouvoir effectuer la visite.
Mis à jour le 04/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 59
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 59 € et 12 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Altarea Gestion Immobilière - Toulouse

N° SIRET : 40116508900152
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