832,00 € cc

T3 A LOUER - NOUVELLE RESIDENCE A SCIONZIER

T3 A LOUER - NOUVELLE RESIDENCE A SCIONZIER

74950 Scionzier
3 pièces 65.93 m2
Référence : 83419
832,00 € cc
12,62 € m²

Conditions de location

832,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
762,00 €
Honoraires agence
863,68 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 199,77 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
2 parkings
Jardin
Copropriété
Construit Neuf
Vue exceptionelle

Description

RESIDENCE GREEN COTTAGE – APPARTEMENT NEUF
DISPONIBLE LE 11/02

Dans un environnement boisé et à proximité immédiate du cœur de ville de Scionzier, découvrez un T3 d’exception : un appartement sobre et contemporain, lumineux au rez-de-jardin avec une terrasse de 10.00 m² et un grand jardin de 69.38 côté Nord-Ouest, vous offrant une vue sur les montagnes… Un panorama unique qui vous procurera un sentiment de tranquillité et de bien-être au cœur des Alpes.

L'appartement, récemment livré, comprend une belle entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 32.28 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque vitro de 3 feux et d'une hotte. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et machine à laver, un WC séparé, un espace de rangement et deux chambres avec placards.

Un parking double en extérieur complète ce bien.

Caractéristiques de la résidence :

• Sécurisée
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude collectives
• Jardins arborés
• Local vélo

À 450m de l'arrêt de bus "Printemps", l'emplacement de la résidence offre un accès proche de la gare TGV de Cluses, de l’autoroute A40 et également à l'aéroport de Genève.
A proximité des commerces et services du quotidien, écoles et transports en commun.


Loyer : 762.00€
Provision sur charges : 70,00 €
Dépôt de garantie : 762.00 €
Honoraires : 865.00 €


Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.


Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Mis à jour le 10/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 58
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/12/2025

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
32.28 m²
32.28 m²
Chambre 1
12.34 m²
12.34 m²
Chambre 2
10.3 m²
10.3 m²
Cellier
2.05 m²
2.05 m²
Salle de bain
4.72 m²
4.72 m²
Terrasse
0 m²
10 m²
Jardin
0 m²
69.38 m²
Total
61.69 m²
141.07 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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