737,00 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 76.81 m2
Référence : 8636
737,00 € cc
9,60 € m²

Conditions de location

737,00 € / mois cc
Charges
243,00 €
Dépôt de garantie
534,00 €
Honoraires agence
737,00 € TTC
Disponibilité
Disponible le 10/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle, très grand 2 pièces très lumineux et calme, situé au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité au coeur d'un magnifique grand parc arboré.

A quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement propose une entrée avec grands placards dont un comprenant le ballon d'eau chaude et les raccordement pour y installer un lave-linge, un beau séjour avec fenêtres en bow-window, une cuisine américaine aménagée et équipée de 2 plans de travail, un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, une table de cuissonà 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four et de nombreux rangements, une grande bagagerie, un WC séparé, une très grande chambre comprenant 2 espaces distinctes puis une salle de bain équipée d'une vasque simple avec miroir, une baignoire/douche avec pare-bain et un radiateur sèche-serviettes.

Un interphone/visiophone est présent à l'entrée du logement.

Une place de parking privée est incluse avec le loyer.

Les charges menuselles comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide, l'employé d'immeuble, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des équipements collectifs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 07/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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