Venez découvrir cet appartement de charme niché dans une copropriété datant d'avant 1946, situé dans un quartier paisible, offrant une belle atmosphère alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare à la vente est une opportunité à saisir pour les amoureux des espaces de caractère.

Avec une surface totale de 50,84 m², cet appartement au premier étage sur deux se compose de deux pièces principales. Il dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau bien équipée, et d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour les moments de détente ou de réception. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à l'endroit une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace, permettant de libérer votre créativité culinaire.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas à l'intérieur. La fibre optique déjà installée garantira une connexion internet ultra-rapide, essentielle pour le télétravail ou le divertissement. Un parking inclus vous offre la sérénité de toujours avoir un emplacement pour votre véhicule dans ce quartier prisé.

Situé dans un quartier offrant un doux compromis entre tranquillité et accessibilité, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités indispensables du quotidien. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et cafés, idéaux pour une sortie improvisée ou une soirée gastronomique. Les adeptes de la mobilité douce apprécieront la proximité des stations de transport en commun permettant de rejoindre facilement les points clés de la ville. Les familles bénéficieront également de la proximité d'établissements scolaires renommés à quelques minutes de marche, assurant un cadre de vie pratique pour les parents et leurs enfants.

Cet appartement, avec son mélange harmonieux de fonctionnalités modernes et de charme d’antan, est prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouveau chez-vous. La visite s'impose pour découvrir le potentiel et les atouts de ce bien!

Prix: 90 470€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”